Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Hua Hin – mit bestehendem Mietvertrag

Beschreibung

🏢 Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Hua Hin – mit bestehendem Mietvertrag

💰 Kaufpreis: 4.900.000 THB
📐 Wohnfläche: 39 m²
🛏️ 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
🏠 Zusätzlicher Raum – ideal als 2. Schlafzimmer oder Homeoffice
🛋️ Voll möbliert
🚗 1 Stellplatz
💵 Aktuelle Mieteinnahmen: 22.000 THB/Monat
📅 Mietvertrag bis zum 31.07.2027

🌟 Hervorragende Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen

Diese gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hua Hin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit bereits bestehendem Mietverhältnis suchen. Die Wohnung ist derzeit für 22.000 THB pro Monat vermietet, und der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31. Juli 2027. Der neue Eigentümer kann somit die Mieteinnahmen nach dem Kauf direkt übernehmen.

Die Wohnung verfügt über 39 m² Wohnfläche und bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen separaten Bereich, der flexibel als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Die Immobilie wird voll möbliert und inklusive Elektrogeräten verkauft und ist somit sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit.

Die zentrale Lage ermöglicht einen besonders bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Märkten, Krankenhäusern, Einkaufszentren, dem Bahnhof und dem Strand. Viele wichtige Einrichtungen von Hua Hin sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

🛋️ Möbel & Elektrogeräte inklusive

• 🧊 Kühlschrank
• 🧺 Waschmaschine
• 🚿 Warmwasserbereiter
• 📺 42-Zoll-Fernseher
• 👗 Kleiderschrank
• 🛏️ 1,80-m-Bett mit Nachttischen und Lampen
• 💻 Schreibtisch mit Bürostuhl
• 🛋️ 2-Sitzer- und 1-Sitzer-Sofa
• ☕ Couchtisch und Beistelltische
• 🍽️ Esstisch mit 4 Stühlen
• 🍳 Mikrowelle
• ♨️ Wasserkocher
• ❄️ 3 Klimaanlagen
• 🚗 1 Stellplatz

🏊 Gemeinschaftseinrichtungen

• 🏊 50-Meter-Swimmingpool
• 👶 Kinderbecken
• 💦 Jacuzzi
• 💪 Fitnessstudio mit Blick auf den Bambusgarten
• 🔐 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• 📹 CCTV-Überwachung

📍 Zentrale Lage

• 🏪 7-Eleven – 50 m
• 🚶 Walking Street – 50 m
• 🏛️ Stadtverwaltung Hua Hin – 270 m
• 🏥 San Paulo Hospital – 300 m
• 🛍️ Villa Mall – 500 m
• 🚆 Bahnhof Hua Hin – 600 m
• 🛒 Tops & Wine Collection – 600 m
• 🏖️ Strand von Hua Hin – 600 m
• 🛕 Wat Hua Hin – 700 m
• 🛒 Villa Market – 700 m
• 🌙 Hua Hin Night Market, Chatchai Market & Chatchai Sila Market – 750 m
• 🛍️ Market Village – 1 km
• 🏰 Klai Kang Won Palace – 2,5 km
• 🛍️ BluPort Hua Hin – 4 km
• 🌴 Cicada Market – 4,6 km
• 🏥 Hua Hin Hospital – 4,9 km
• 💦 Vana Nava Water Jungle – 5,1 km
• 🛒 Makro – 6,4 km
• ✈️ Flughafen Hua Hin – 7,5 km
• 🛕 Wat Khao Takiab – 7,7 km
• 🌊 Hua Hin Sam Phan Nam Floating Market – 12,3 km
• ⛰️ Black Mountain – 12,5 km
• 🏛️ Rajabhakti Park – 12,5 km
• 🏖️ Khao Tao Beach – 14 km

💡 Weitere Informationen

• 💵 Aktuelle Miete: 22.000 THB/Monat
• 📅 Mietvertrag läuft bis 31.07.2027
• 📈 Mieteinnahmen können nach dem Kauf direkt übernommen werden
• ⚡ Strom wird nach dem Tarif der Provincial Electricity Authority berechnet
• 💧 Wasser wird nach dem Tarif der Eigentümergemeinschaft berechnet

✨ Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Hua Hin – mit bestehendem Mieter, gesicherten Mieteinnahmen bis Juli 2027 und kompletter Möblierung.